VOORWAARDEN VOOR HET GEBRUIK VAN ABBEY BUSINESS CENTRES

Wij zijn Abbey Business Centres B.V. (hierna: : “Abbey”) dit zijn onze voorwaarden voor het gebruik van Abbey Business Centres. Deze voorwaarden zijn van toepassing op de service overeenkomst die u heeft getekend (hierna: “de overeenkomst”). Deze overeenkomst komt in de plaats van alle vorige overeenkomsten tussen Abbey en de klant. Wijzigingen van de overeenkomst en deze voorwaarden kunnen alleen schriftelijk worden overeengekomen.

STANDAARD SERVICES INBEGREPEN IN HET BASISBEDRAG

1. Gemeubileerde kantoorruimte
Abbey stelt ter beschikking volledige gemeubileerde kantoorruimte en werkplekken zoals overeengekomen in de overeenkomst. De overeenkomst bevat de aanduiding van de kantoorruimte(n) en de werkplekken die in gebruik worden genomen. Abbey heeft te allen tijde het recht de klant in andere kantoorruimte(n) onder te brengen dan de initieel ter beschikking gestelde kantoorruimte(n) en werkplekken. Deze kantoorruimte(n) zal kwalitatief overeenkomen met de initieel aan de klant ter beschikking gestelde kantoorruimte(n) en werkplek(ken). Aan de klant zullen door Abbey hiervoor geen extra kosten in rekening worden gebracht, noch zal de klant enig aanspraak op vergoeding of verrekening kunnen doen.

2. Kantoorservices
Abbey zal de additionele services gedurende kantooropeningstijden van maandag tot en met vrijdag, met uitzondering van nationale feestdagen, ter beschikking stellen (toegang tot de kantoorruimte is 24/7 mogelijk). Er kunnen specifieke afspraken worden gemaakt omtrent het gebruik van de services buiten kantooruren. Alle aanvullende diensten, aangeduid als Services, zullen worden geleverd voor zover het personeel van Abbey in het Business Center beschikbaar is. Abbey zal zich inspannen om de gevraagde diensten zo snel mogelijk te leveren, maar is niet aansprakelijk voor eventuele latere levering. Indien Abbey van oordeel is dat een verzoek voor een bepaalde dienst bovenmatig is, behoudt Abbey zich het recht voor extra kosten in rekening te brengen bovenop de gebruikelijke tarieven van Abbey, gebaseerd op de tijd die het leveren van de dienst met zich heeft meegebracht. De maandelijkse fee voor koffie, thee en soep wordt altijd per werkplek in rekening gebracht, ongeacht of deze in gebruik is.

3. High Speed Internet
U bent verplicht te voldoen aan de voorwaarden van copyright, contractduur of andere voorwaarden zoals deze op het scherm verschijnen of opgenomen zijn in enigerlei materiaal op het internet of ons netwerk. U onthoudt zich van het kopiëren, gebruiken of exploiteren van dergelijke software of ander materiaal op enige wijze, tenzij we u daartoe expliciet toestemming hebben verleend. U dient zich strikt te houden aan de voorwaarden van de toestemming die wij u geven. Wij doen geen concessies met betrekking tot de veiligheid van ons netwerk (of het internet) of enige andere informatie, welke u erop plaatst. U dient alle veiligheidsmaatregelen te nemen (zoals codering) welke u voor uw omstandigheden noodzakelijk acht. Wij kunnen niet garanderen dat een bepaalde graad van beschikbaarheid wordt bereikt in associatie met uw gebruik van de services. U garandeert ons hierbij dat de levering van onze services aan u, de rechten van derden niet zal schenden. Bovenstaande garantie vervangt alle andere voorwaarden en condities, die uitdrukkelijk dan wel geïmpliceerd door gebruik, gewoonte, statuut of anderszins, betrekking hebben op de services en manieren waarop wij onze verplichtingen vervullen en onze rechten in acht nemen inclusief, maar zonder vooroordeel op het totaal van het voorgaande, zoals gerelateerd aan de omschrijving, uitvoering, kwaliteit, geschiktheid of toepasbaarheid voor enig specifiek doel, van de services zijn. Wij garanderen niet dat de services storingsvrij zijn.


GEBRUIK VAN DE ACCOMMODATIE

4. Bij aanvang
Bij ingebruikname zullen de klant en Abbey een opleveringsrapport opstellen waarin duidelijk de staat van de oplevering wordt vermeld. De klant gaat ermee akkoord dat het kantoor in goede staat verkeert. Tevens bevat het opleveringsrapport een inventarisatielijst van al hetgeen zich bevindt in de aan de klant ter beschikking gestelde kantoorruimte(n). U mag op elk moment zoveel employees tegelijkertijd in uw accommodatie laten werken als er maximaal werkplekken aanwezig zijn. Telkens als het aantal mensen die een accommodatie delen het maximale aantal aanwezige werkplekken in die accommodatie overschrijdt is een additionele werkplekprijs verschuldigd, die vermeld staat in de offerte.

5. Gebruik
De kantoorruimte mag alleen worden gebruikt voor kantoordoeleinden. Het is verboden dieren in het kantoor te houden. De klant zal de kantoorruimte niet aan derden aanbieden of in gebruik geven. De naam Abbey mag op geen enkele wijze door de klant worden gebruikt dan wel in verband worden gebracht met de onderneming van de klant.

6. Uw naam en adres
Het is niet geoorloofd om (reclame) borden aan de deur van de kantoorruimte te hangen dan wel ergens anders zichtbaar buiten of in de kantoorruimte. Het Abbey business centre adres mag gebruikt worden als correspondentie- en zakelijk adres. Wanneer rekeningen niet of onvoldoende zijn betaald, dan mag Abbey het recht van het gebruik van adres beëindigen. Het is Abbey toegestaan om post terug te sturen, of om deze te vernietigen.

7. Onderhoud van de kantoorruimte
De klant zal de kantoorruimte en de inrichting conform de inventarisatielijst goed onderhouden en er zorg voor dragen dat de kantoorruimte met de bedoelde inrichting in geen enkel opzicht wordt beschadigd dan wel gewijzigd. De klant is aansprakelijk voor alle schade toegebracht door de klant of door degene die met de instemming van de klant gebruik maken van deze kantoorruimte(n) en de gemeenschappelijke ruimte(n).

8. Kantoormeubilair en apparatuur
Het is verboden om, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Abbey, in de kantoorruimte ander meubilair, kantoorapparatuur, kabels, IT of telecommunicatie apparatuur en aansluitingen aan te brengen.

9. Sleutels en beveiliging
Alle sleutels en key-cards zijn eigendom van Abbey. Het is verboden deze te dupliceren dan wel deze in gebruik te geven aan derden zonder voorafgaande toestemming van Abbey. Bij verlies of diefstal dient Abbey direct op de hoogte te worden gesteld. Hieruit voorvloeiende kosten komen voor rekening van de klant. Tijdens het gebruik van het Business Centre, gedurende en buiten normale kantooropeningstijden, is de klant verantwoordelijk voor het ordelijk (af)sluiten van de deuren van de kantoorruimte en het gebouw.

10. Wettelijke regels
De klant zal voldoen aan alle wetten, verordeningen en beschikkingen die op haar, dan wel op haar bedrijfsvoering van toepassing zijn. De klant mag niet onrechtmatig handelen. De klant dient alles na te laten wat het gebruik van het Business Centre door anderen en Abbey zou kunnen hinderen, schaden, overlast of ergernis zou kunnen veroorzaken, dan wel tot gevolg heeft dat de verzekeringspremies omhoog gaan, of verlies en schade veroorzaakt aan Abbey, de eigenaar van het gebouw of andere belanghebbenden.

11. Huisregels
De klant dient zich te houden aan de huisregels van Abbey die van toepassing zijn op het gebruik van het Business Centre.

12. Elektriciteit
Het gebruik van elektriciteit door de klant mag niet het normale gebruik overtreffen tenzij anders overeengekomen. Onder normaal gebruik wordt verstaan:
kantoorruimte 12 m²   600 kW
kantoorruimte 18 m²   900 kW
kantoorruimte 24 m²   1200 kW
kantoorruimte 28 m²   1500 kW

Indien het gebruik de bovenstaande waarden overtreft zonder dat de partijen hieromtrent nadere afspraken hebben gemaakt is de klant voor eventuele schade van derden en Abbey aansprakelijk.

13. Verzekeringen
De klant dient haar eigendommen, werknemers en eventuele derden die de klant bezoeken in het Business Centre te verzekeren en verzekerd te houden, gedurende de overeenkomst. Abbey aanvaardt hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

VERLENING VAN SERVICES

14. Toegang tot de accommodatie/kantoorruimte
Abbey heeft altijd toegang tot de kantoorruimte. Tenzij er sprake is van overmacht (noodtoestand), zal Abbey trachten de klant van tevoren op de hoogte te stellen wanneer eventuele bezichtigingen, inspecties, testen, reparaties, andere routinematige klussen, schoonmaak of onderhoud dienen te worden uitgevoerd dan wel wanneer de kantoorruimte aan mogelijke toekomstige klanten zal worden getoond. Abbey zal ten allen tijde geheimhouding betrachten omtrent de bedrijfsvoering van de klant en eventuele door de klant verlangde veiligheidsvoorschriften in acht nemen.

15. Aanvang overeenkomst
Indien, om wat voor reden dan ook, Abbey niet in staat is bij aanvang van de overeenkomst het overeengekomen aantal kantoorruimten/werkplekken ter beschikking te stellen is Abbey niet aansprakelijk noch kan Abbey hiervoor aansprakelijk worden gehouden. De klant heeft echter wel het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen zonder schadeplichtig te zijn. Indien de klant de overeenkomst niet met onmiddellijke ingang beëindigdt, wordt betaling van het basisbedrag opgeschort totdat de ruimten/werkplekken aan de klant ter beschikking kunnen worden gesteld.

16. Opschorting van de services
Abbey is gerechtigd, met voorafgaande mededelingen, de overeengekomen services (inclusief de toegang tot de accommodatie) op te schorten in geval van overmacht, in welk geval betaling van het basisbedrag voor een zelfde periode zal worden opgeschort.

DE OVEREENKOMST

17. De aard van de overeenkomst
Partijen, spreken nadrukkelijk de wil en de intentie uit dat de overeenkomst, inclusief deze voorwaarden die daarvan een integraal onderdeel uitmaken, een service overeenkomst is waarbij de nadruk ligt op het servicekarakter van de overeenkomst. Partijen komen overeen dat geschillen in het kader van deze overeenkomst strikt conform de bedoeling van partijen zoals opgenomen in deze overeenkomst en voorwaarden worden geïnterpreteerd en uitgelegd. De klant kan nimmer een beroep doen op ontruimingsbescherming.
Het is de klant niet toegestaan (haar) rechten of verplichtingen in verband met en voortvloeiend uit deze overeenkomst noch geheel nog gedeeltelijk over te dragen aan derden dan wel de kantoorruimte (zonder voorafgaande toestemming van Abbey) te laten gebruiken door derden niet zijnde een gelieerde onderneming van de klant. Abbey is gerechtigd haar rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst te allen tijde over te dragen aan derden.

18. Termijn
De overeenkomst wordt aangegaan voor de periode zoals aangegeven in de overeenkomst. Na het verstrijken van de in de overeenkomst genoemde periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van de initiële contracttermijn tenzij één der partijen de overeenkomst beëindigt door middel van opzegging met inachtneming van de opzeggingsformaliteiten.. Het basisbedrag van elke renewal zal de conform marktprijs zijn zoals door ons op het tijdstip van renewen bekend wordten gemaakt.

19. Einde huurovereenkomst Abbey - eigenaar/beheerder
De overeenkomst eindigt als de huurovereenkomst tussen Abbey en de eigenaar/beheerder eindigt, zonder dat Abbey in dat geval verplicht is tot vergoeding van de schade als gevolg daarvan aan de klant.

20. Opzegging overeenkomst
Ieder der partijen kan de overeenkomst opzeggen tegen het einde van de contractsperiode met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden. Opzegging dient per aangetekend schrijven te geschieden. Indien de overeenkomst is aangegaan voor een periode van drie maanden is de opzegtermijn twee maanden. Indien de overeenkomst is aangegaan voor een periode van twee maanden is de opzegtermijn één maand. Indien de overeenkomst is aangegaan voor een periode van één maand is de opzegtermijn twee weken. Is de overeenkomst aangegaan voor een periode korter dan één maand, dan is de opzegtermijn een week minder dan de periode genoemd in de overeenkomst.

21. Onmiddellijke beëindiging
Abbey kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang beëindigen, zonder opzegging (tenzij de wet dat vereist), indien de klant:
• de door hem verschuldigde bedragen niet op de gestelde tijdstippen betaalt;
• enige verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomt;’
• het gebruik van het Business Centre, of het gebruik door één van de medewerkers van de klant of derden die met goedkeuring gebruik maken van het Business Centre, niet in overeenstemming is met normaal gebruik van de kantoorruimte;
• zijn beroep of bedrijf in de kantoorruimte geheel of voor een belangrijk deel staakt;
• de vrije beschikking over zijn vermogen of een deel daarvan verliest;
• als hij geen natuurlijk persoon is, zijn rechtspersoonlijkheid verliest, wordt ontbonden of feitelijk geliquideerd;
• in staat van faillissement wordt verklaard;
• een akkoord buiten faillissement aanbiedt of indien beslag gelegd wordt op goederen van de klant;
• komt te overlijden;
Indien Abbey de overeenkomst op grond van het bovenstaande met onmiddellijke ingang beëindigt dient de klant desalniettemin aan de navolgende voorwaarden en verplichtingen te voldoen: • betaling van eventueel gebruikte aanvullende diensten;
• betaling van het basisbedrag voor de resterende termijn van de overeenkomst indien geen onmiddellijke opzegging door Abbey had plaatsgevonden.
• Vergoeding van alle door Abbey gemaakte kosten en te lijden schade.

Abbey is niet aansprakelijk voor eventuele kosten en verliezen en eventuele aanspraken van derden als gevolg van de onmiddellijke beëindiging.

22. Indien het business centre niet beschikbaar is
Mocht, om wat voor reden dan ook, Abbey niet meer in staat zijn in het Business Centre de services en accommodatie te bieden zoals overeengekomen dan eindigt de overeenkomst zonder dat daarvoor opzegging is vereist. In dat geval is de klant verplicht het basisbedrag te betalen en het bedrag voor eventuele aanvullende diensten tot aan de dag dat de overeenkomst eindigt/is geëindigd. Abbey zal trachten, echter is hiertoe nimmer gehouden, vervangende kantoorruimte te vinden.

23. Bij einde overeenkomst
• dient de klant met onmiddellijke ingang de kantoorruimte te ontruimen en te verlaten met medeneming van al het zijne en de zijnen en de ruimte aan Abbey ter beschikking te stellen bezemschoon en in de oorspronkelijke staat behoudens slijtage door normaal gebruik. Om de kantoorruimte in oorspronkelijke staat terug te brengen door middel van schilderwerk en herinrichting, zal een vast bedrag van € 100,- per werkplek in rekening gebracht worden. Wij behouden ons het recht om additionele bedragen in rekening te brengen voor mogelijke reparaties welke extra benodigd zijn naast normaal gebruik en slijtage. Alle zaken waarvan de klant kennelijk afstand heeft gedaan door deze in de kantoorruimte achter te laten bij het daadwerkelijk verlaten van de kantoorruimte kunnen door Abbey, naar eigen inzicht, zonder enige aansprakelijkheid, op kosten van de klant worden verwijderd;
Indien de klant zonder toestemming van Abbey na beëindiging van de overeenkomst, in welke vorm dan ook, onbevoegd gebruik blijft maken van de kantoorruimte in het Business Centre:
• is de klant aansprakelijk voor alle door Abbey te lijden schaden en verliezen;
• blijven het kantoor en de diensten onderworpen aan het contract en is de klant verplicht aan Abbey te betalen de servicekosten gelijk aan tweemaal (2) de normale kosten.

24. Werknemers
Indien de klant gedurende de looptijd van de overeenkomst en na beëindiging daarvan werknemers van Abbey benaderd/in dienst neemt zal de klant aan Abbey en per direct opeisbare wervingsvergoeding verschuldigd zijn ten bedrage van 6 maanden salaris van de betreffende werknemer. Dit geldt ook voor personeelsleden die op interim,-of detacheringbasis werken.

25. Kennisgeving
Alle kennisgevingen en mededelingen die door Abbey of de klant worden gedaan dienen schriftelijk te geschieden.

26. Geheimhouding
Omtrent de voorwaarden en de overeenkomst dienen partijen geheimhouding te betrachten. Geen der partijen zal zonder voorafgaande toestemming van de andere partij mededelingen doen omtrent de inhoud van deze overeenkomst tenzij de wet of een autoriteit dit vereist. Deze verplichting geldt ook na beëindiging van de overeenkomst.

27. Vrijwaringen
De klant dient Abbey, haar personeel, gerelateerde vennootschappen en agenten te vrijwaren voor alle aanspraken, claims, schade, verlies en kosten als gevolg van/door:
• dood of verwonding binnen de kantoorruimte die de klant gebruikt;
• derden die de klant tot het Business Centre heeft toegelaten, personeel van de klant en personen waarvoor de klant aansprakelijk is;
• boetes die Abbey worden opgelegd door gedragingen of nalatigheden van de klant;
• schade toegebracht aan de persoon of goederen van de klant of van derden en aanspraken van derden ter zake;

De klant zal zich hiertegen afdoende verzekeren.

28. Schade en Aansprakelijkheid
Abbey is niet aansprakelijk voor schade toegebracht aan de persoon of goederen van de klant of van derden door het optreden en de gevolgen van zichtbare en onzichtbare gebreken aan de kantoorruimte, het gebouw of complex waarvan de kantoorruimte deel uitmaakt, of ontstaan door het optreden en de gevolgen van weersomstandigheden, van stagnatie in de bereikbaarheid van de kantoorruimte, van stagnatie in de voorziening van gas, water, elektriciteit, warmte ventilatie of luchtbehandeling, van storing van de installaties en apparatuur, van in –en uitstroming van gassen of vloeistoffen, van brand, ontploffing en andere voorvallen, van stoornis in het genot van het gebruik van de kantoorruimte en van stoornis of tekortkomingen in de service verlening van Abbey behoudens in geval van schade als gevolg van grove schuld of ernstige nalatigheid van Abbey ten aanzien van de staat van de kantoorruimte of van het gebouw of complex waarvan de kantoorruimte deel uitmaakt. Abbey is niet aansprakelijk voor bedrijfsschade van de klant of voor schade als gevolg van de activiteiten van de andere klanten of van belemmeringen in het gebruik van de kantoorruimte die derden veroorzaken. Indien om wat voor reden dan ook Abbey haar services niet kan aanbieden is haar aansprakelijkheid beperkt tot het terugbetalen van een redelijk deel van het basisbedrag. De klant is verplicht tijdig maatregelen te nemen ter voorkoming en beperking van schade aan de kantoorruimte. De klant is verplicht Abbey terstond op de hoogte te stellen indien zich schade aan/in de kantoorruimte heeft voorgedaan of dreigt voor te doen. Abbey is in geen geval aansprakelijk voor enige gederfde omzet, gederfde winst, verlies van verwachte (kosten)besparingen, verlies of beschadiging van data, claims van derden of gevolgschade. De klant wordt ten sterkste aangeraden zich voor dergelijke verliezen, schade, kosten of claims te verzekeren. Kosten ontstaan bij Abbey die veroorzaakt zijn door nalatigheid van de klant worden bij de klant in rekening gebracht. Abbey kan niet aansprakelijk worden gesteld, noch kunnen er kosten verhaald worden voor fouten veroorzaakt door werknemers van Abbey.

29. Bescherming persoonsgegevens
Partijen komen overeen dat Abbey gerechtigd is persoonsgegevens van de klant te verwerken, aan derden te verstrekken en door te geven, op voorwaarde dat dit uitsluitend plaatsvindt:
a) ter uitvoering van deze overeenkomst;
b) ter werkvoorbereiding en fraudebestrijding
c) voor het verstrekken van informatie over nieuwe of voor de klant nuttige producten en diensten van Abbey of andere organisaties, die Abbey voor de klant interessant acht.

BETALINGEN

30. Standaard services
Het basisbedrag voor de standaard services inclusief BTW, dient te worden betaald bij vooruitbetaling over de te leveren standaard services voor de opvolgende maand binnen 7 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen. Voor perioden korter dan één maand dient per dag te worden betaald, tenzij anders overeengekomen. Per maand is verschuldigd 30 maal het basisbedrag per dag, ook voor maanden die minder dan 30 dagen hebben. Bij betaling per kwartaal is dit 90 maal het basisbedrag. Over maanden die minder dan 30 dagen hebben wordt geen vergoeding gerestitueerd en evenmin zal voor maanden die meer dan 30 dagen hebben vergoeding worden nagevorderd.

31. Set Up Werkplek
€ 49, - per werkplek zal in rekening worden gebracht bij inhuizing in uw kantoor

32. Additionele services en catering
De prijs voor aanvullende diensten en catering zal achteraf per maand worden gefactureerd tegen de door Abbey bekendgemaakte tarieven en dient te worden betaald binnen 7 dagen na factuurdatum, tenzij anders overeengekomen.

33. Waarborgsom
Alvorens de klant toegang wordt verleend tot het Business Centre dient de klant een waarborgsom te betalen. Deze waarborgsom bedraagt 3 maal het basisbedrag, wanneer betaling middels automatisch incasso geschiedt is de waarborgsom 2 maal het basisbedrag. Indien de klant enige verplichting uit de overeenkomst niet tijdig nakomt is Abbey gerechtigd de waarborgsom aan te spreken. Op eerste schriftelijk verzoek van Abbey zal de klant de waarborgsom aanvullen tot het oorspronkelijke bedrag. Abbey is de klant geen rentevergoeding over de waarborgsom verschuldigd. De waarborgsom kan worden verhoogd indien:
• openstaande betalingen het bedrag van de waarborgsom overstijgen;
• herhaaldelijk niet op tijd wordt betaald;
De waarborgsom of het restant daarvan, zal worden teruggestort zodra de klant na beëindiging van de overeenkomst met Abbey heeft afgerekend.

34. Betaling
Telkens indien uit hoofde van de overeenkomst een verschuldigd bedrag niet prompt op de vervaldag is voldaan verbeurt de klant aan Abbey van rechtswege vanaf de vervaldag een direct opeisbare boete van 4% per maand van het verschuldigde met een minimum van € 125, - per kalendermaand. Geschillen omtrent de hoogte van de factuur laten betaling van de factuur onverlet. Abbey is tevens gerechtigd de door haar aan de klant te leveren services en diensten op te schorten en de klant het gebruik van de kantoorruimte en de gemeenschappelijke ruimten alsmede de toegang tot het gebouw te ontzeggen indien de klant nalaat op enig moment een krachtens deze overeenkomst van de klant opeisbare vordering te voldoen. In het geval van het opschorten van de services is Abbey in geen geval aansprakelijk voor enige gederfde omzet, gederfde winst, verlies van verwachte (kosten)besparingen, verlies of beschadiging van data, claims van derden of gevolgschade.

35. Nederlands Recht
Op de overeenkomst en deze voorwaarden alsmede de huisregels is Nederlands recht van toepassing. Geschillen zullen worden beslecht door de Nederlandse rechter. De Nederlandse versie van de voorwaarden is de rechtsgeldige versie.

36. Kosten
In alle gevallen waarin Abbey een sommatie, een ingebrekestelling of een exploot aan de klant doet uitbrengen, of in geval van procedures tegen de klant om deze tot nakoming van de overeenkomst te dwingen, is de klant aansprakelijk voor alle hier uit voortvloeiende kosten, zowel in als buiten rechte.

37. Slotbepaling
Indien een deel van de overeenkomst of deze voorwaarden nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van het overige deel van de overeenkomst en deze voorwaarden onverlet.

38. Basisbedrag en BTW
De BTW dient gelijktijdig met het basisbedrag te worden voldaan. Abbey en de klant komen overeen dat Abbey aan de klant over het basisbedrag BTW in rekening brengt. Onder verwijzing naar de goedkeuring van de Staatssecretaris van Financiën VB99/571 van 24 maart 1999, verklaren Abbey en de klant uitdrukkelijk, door middel van ondertekening van deze overeenkomst dat de klant de kantoorruimte zal gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledige of nagenoeg volledig (ten minste 90%) recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. De klant informeert Abbey en de bevoegde belastinginspecteur terstond door middel van een aangetekend schrijven indien de klant door welke oorzaak ook, geen aftrek meer heeft op BTW, voordat dit effect krijgt en de voorgenoemde aftrek wijzigt tot onder de 90%. Indien (achteraf) blijkt dat de klant de kantoorruimte niet of niet meer gebruikt voor activiteiten die de klant recht geven op aftrek van BTW voor tenminste 90% en de vergoeding BTW-vrij wordt, is de klant niet meer verplicht om aan Abbey BTW te betalen over het basisbedrag. Echter Abbey is gerechtigd om het basisbedrag exclusief BTW zodanig te verhogen, dat Abbey volledig gecompenseerd wordt voor de BTW (op onder meer de investeringen en kosten) welke Abbey aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Abbey zal de klant zo spoedig mogelijk informeren omtrent de hoogte van dit bedrag. Abbey zal zijn medewerking verlenen indien de klant de opgaaf van Abbey wil laten controleren door een onafhankelijke registeraccountant. De kosten hiervan zijn voor rekening van de klant. Abbey verklaart uitdrukkelijk dat zij conform hetgeen is bepaald in artikel 34a van de Wet op de Omzetbelasting 1968 de service overeenkomst opneemt in haar administratie

39. Jaarlijkse verhoging - Consumentenprijsindex (CPI)
Wij zullen uw basisbedrag jaarlijks op 1 januari na de startdatum van uw overeenkomst verhogen met een procentueel bedrag over het vorige jaar, dat gelijk staat aan de jaarlijkse verhoging van het CPI index werknemers laag (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).